Nên thận trọng với làn sóng đất nền tại Hà Nội
  • Mã tin : 15723
  • Ngày đăng : 28/07/2016     ( 73 lượt xem )
  • Gian hàng : haianh123   [ Vào gian hàng ] Vào gian hàng
  • Khu vực : Toàn quốc
  • Giá : Liên hệ
  • Liên hệ :
  • Địa chỉ :
  • Số điện thoại :

Chi tiết rao vặt

Thanh khoản thị trường đất nền tại Hà Nội được cải thiện nhiều trong năm 2015 và đầu năm 2016, khiến lực lượng nhà đầu tư, nhà môi giới bds Hà Nội có xu hướng đổ dồn về một số dự án đất nền được dự đoán có thanh khoản và khả năng sinh lời cao sắp tới.  Tuy nhiên, sự tăng giá quá nhanh này có thể khiến những khách hàng đến sau gặp nhiều rủi ro…

Thị trường đất nền tại Hà Nội được cải thiện đáng kể trong năm 2015 và đầu năm 2016.

Thị trường đất nền tại Hà Nội được cải thiện đáng kể trong năm 2015 và đầu năm 2016.

Tăng mạnh giá chào bán đất nền tại Hà Nội

Từ năm 2015, giá bán và cho thuê đất nền tại Hà Nội có xu hướng tăng lên. Ngay sau khi thông tin Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản chi 1.500 tỷ đồng thâu tóm dự án Thanh Hà từ Cienco5 Land được công bố, xung quanh dự án này bỗng tấp nập nhà môi giới rao bán lẫn nhà đầu tư đến tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Theo một nhà môi giới chuyên mua bán sản phẩm bds giá rẻ của chủ đầu tư Mường Thanh, nhiều nhà đầu tư hiện nay tin rằng dự án Thanh Hà sau khi về tay đại gia Lê Thanh Thản sẽ nhanh chóng được triển khai, giá bán đất nền tại Hà Nội thuộc dự án này sẽ lại tăng vọt. Vì thế, thời gian gần đây, dự án này thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm, săn đón. Đội ngũ nhà môi giới cũng rất nhanh nhạy, cho nhân viên “cắm chốt” suốt ngày ở dự án, khiến Khu đô thị Thanh Hà có thời điểm như một cái chợ sôi động.

Được biết, trước khi được Tập đoàn Mường Thanh mua lại, dự án Thanh Hà từng gắn với hàng loạt vụ lừa đảo tai tiếng và có thời gian dài “đắp chiếu”. Tại thời điểm thị trường suy thoái, giai đoạn 2012 – 2014, nhà đầu tư đua nhau tháo chạy, bán “cắt lỗ” với giá chỉ từ 14 – 15 triệu đồng/m2.

Đến đầu năm 2016, khi Cienco 5 Land chi hàng trăm tỷ đồng đầu tư hệ thống hạ tầng, giá đất nền dự án này đã tăng lên khoảng 18 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngay sau khi dự án được mua lại bởi đại gia Lê Thanh Thản, đất nền tại dự án Thanh Hà – Mường Thanh đã tăng mạnh, lên khoảng 22 – 23 triệu đồng/m2. Thị trường mua bán đất nền tại Hà Nội thời điểm 2015 – 2016 đang dần ấm lên. Giá mua đất nền tại tp hcm và Hà Nội tăng mạnh, cũng trở thành một trong những thách thức đáng ngại đối với khách hàng.

Thương vụ thâu tóm Dự án Thanh Hà của đại gia Lê Thanh Thản vừa xuất hiện những trục trặc khi Cienco 5, công ty mẹ của Cienco 5 Land, DN chủ dự án Thanh Hà bất ngờ có văn bản gửi Bộ Giao thông Vận tải, đề nghị rà soát lại quá trình triển khai dự án đường trục phía Nam Hà Nội và các dự án hoàn vốn, quá trình thay đổi và chuyển nhượng vốn điều lệ tại Cienco 5 Land.

Tuy nhiên, bất chấp trục trặc đó, các nhà đầu tư đất tại dự án này dường như vẫn đang có xu hướng “đánh lên”, thanh khoản và giá bán tại dự án này vẫn đang trong xu hướng tăng. Trong khi đó, Chủ tịch Mường Thanh tuyên bố, sẽ bán quyền sử dụng hàng loạt lô đất tại dự án này với giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Tăng mạnh giá chào bán đất nền tại Hà Nội

Tăng mạnh giá chào bán đất nền tại Hà Nội

Tại quận Hà Đông, vào năm 2015, trước khi bị phanh phui nợ cả trăm tỷ tiền sử dụng đất, dự án Khu đô thị Phú Lương của CTCP Đầu tư xây dựng Trung Việt từng được giới đầu tư “làm giá”, khiến giá đất nền dự án này từ 19 triệu đồng/m2, tăng lên 21-22 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, khi Cục Thuế Hà Nội công bố danh sách các dự án nợ thuế có tên Công ty Trung Việt, đất nền dự án Phú Lương ngay lập tức đóng giao dịch.

Mới đây, sau khi CTCP Đầu tư Hải Phát công bố thông tin mua lại một phần dự án Khu đô thị Phú Lương, đất nền dự án này lại được giới đầu tư chú ý, khi rao bán rầm rộ với giá từ 26 – 27 triệu đồng/m2. 

Thông tin shop

Bình luận Bookmark and Share

 

Tiêu đề Giá Xem Ngày đăng Nơi đăng
Chung cư PHạm Văn Đồng Hoàng Quốc Việt chỉ từ hơn 500 triệu full đồ chiết khấu cao Liên hệ 4 19/01/2018 Hà nội
Chung cư Xuân Đỉnh chiết khấu cực khủng lên đên 30 triệu Liên hệ 38 12/01/2018 Hà nội
Nhà xinh, Kim Hoa Đống Đa, dt 43m2x 4 tầng, mt 4,6m, giá 2,9 tỷ. 0969191209. 290.000.000 VNĐ 20 26/12/2017 Hà nội
Nhà Đẹp Tôn Đức Thắng, Đống Đa, dt 30m2, 4 tầng, mt 3.5m, 2,6 tỷ. 0969191209 2.600.000.000 VNĐ 15 26/12/2017 Hà nội
Víp và Đẹp, Xuân La, Tây Hồ, 40m x 5 tầng, giá chỉ 3.3 tỷ. 3.300.000.000 VNĐ 14 26/12/2017 Hà nội
Víp. ô tô vào nhà, 93 Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, 45m chỉ 6.3 tỷ. 630.000.000 VNĐ 15 26/12/2017 Hà nội
Víp. Vương thừa Vũ, T. Xuân, ô tô vào nhà dt 70m2, giá 8.7 tỷ, thương lượng. 8.700 VNĐ 16 26/12/2017 Hà nội
Nhà đẹp, Tây Sơn, Đống Đa, 45m2, 4 tầng, giá chỉ 3.9 tỷ. 3.900 VNĐ 16 26/12/2017 Hà nội
Nhà Đẹp, tây Sơn, Đống Đa, 55m2, ngõ ô tô, ô tô vào nhà giá chỉ 5.6 tỷ. 5.600.000.000 VNĐ 18 26/12/2017 Hà nội
Đẳng cấp KD, Phan Văn Trường, Cầu Giấy, 40m2, ô tô đỗ cửa,chỉ 6.2 tỷ. 6.200 VNĐ 16 26/12/2017 Hà nội
Đắng Cấp Kinh Doanh, Phạm Thận Duật 57m2, chỉ 8.6 tỷ. 860.000.000 VNĐ 14 26/12/2017 Hà nội
Víp.Nguyễn khang, Cầu Giấy 62mx4t, ngõ ô tô, giá chỉ 5.6 tỷ. 5.600.000.000 VNĐ 18 26/12/2017 Hà nội
Đẳng Cấp Kinh Doanh,Xã Đàn ll. 58mx6t, chỉ 8.5 tỷ. 860.000.000 VNĐ 16 26/12/2017 Hà nội
Nhà đẹp, Thái Hà, Đống Đa, 45mx5t, ngõ ô tô, giá chỉ 5.5 tỷ. 550.000.000 VNĐ 16 26/12/2017 Hà nội
Đẳng cấp thượng Lưu, Lê trọng Tấn, Thanh xuân, 75m2x7t, KD văn phòng, 11 tỷ. 1.100.000.000 VNĐ 16 26/12/2017 Hà nội
Siêu Phẩm nhà phố Lê Trọng Tấn, T.Xuân, 45mx5t, mặt tiền 5m, giá chỉ 5.6 tỷ. 5.600.000.000 VNĐ 16 26/12/2017 Hà nội
Siêu phẩm phố Linh Lang, Ba Đình, 60m2, mt 3.5m, chỉ 11 tỷ. 1.100.000.000 VNĐ 20 26/12/2017 Hà nội
Siêu Phẩm Xuất hiện, phố Vọng, T.Xuân, 70m2, chỉ 10.5 tỷ. 10.500.000.000 VNĐ 19 26/12/2017 Hà nội
Đẳng cấp thượng lưu, Nguyễn Khang, Cầu Giấy, 65m2x5t, giá 8.6 tỷ. 860.000.000 VNĐ 15 26/12/2017 Hà nội
Thách Thức Đại Gia, Nguyễn Khang, Cầu Giấy, 74mx5t, giá 12 tỷ. 12.000.000.000 VNĐ 17 26/12/2017 Hà nội
1 2 3 4 5  ... Tiếp »